À combien de frais dois-je m’attendre ?

Avant de décider de quitter votre logement, il est nécessaire d’estimer le prix global d’un déménagement. Lorsque vous quitterez votre logement pour vous établir dans une autre ville ou même un autre pays, vous devrez anticiper certains frais liés à votre nouveau domicile.

Voici comment estimer votre budget déménagement.

On peut les classer en deux parties : les coûts liés au déménagement et les coûts additionnels. Les coûts additionnels sont souvent oubliés dans le budget et sont ajoutés à la facture du déménagement. Prenez le temps de faire le point !

1 – Les coûts de déménagement :

( recrutement d’une société, louage), location d’un véhicule, emballage, etc.

Il est possible de distinguer parmi ces frais deux principaux types de coûts :

Les coûts de transport :

Soit le kilométrage, la mise en location d’un utilitaire, le taux horaire et les prestations de déménagement pour le transport de vos biens personnels de votre logement actuel à votre nouvelle demeure ;

Les coûts logistiques :

Il concerne les frais liés à la conception et à la livraison de votre déménagement tels que, les exigences d’autorisations spéciales, la location d’un monte-meuble, la location d’un espace de stockage, les cartons et matériaux d’emballage, les objets fragiles, les formalités administratives liées à votre modification de domicile, etc.

2 – Les frais supplémentaires pour votre logement :

Si vous changez de domicile et que vous décidez de vendre votre résidence actuelle ou de quitter votre location à la fin du mois, vous devez tenir ainsi compte des frais supplémentaires suivants

Honoraires de vente et de transaction :

comprenant les honoraires du notaire, les tarifs de l’agence immobilière, etc.

Les impôts liés au logement :

la taxe de logement, la taxe de propriété, la garantie, les frais de rénovation, etc.

Combien de coûts faut-il prendre en considération lors d’un déménagement ?

Vous découvrirez ci-dessous les divers coûts à prendre en compte pour définir le prix d’un déménagement :

Les taxes de transfert 

Ceux-ci correspondent aux honoraires facturés par le notaire en contrepartie de la prise en charge des aspects juridiques liés à la vente et à cette acquisition d’un bien immobilier, soit le versement du montant total par l’intermédiaire du notaire (fiabilité). Le montant dépend du service offert et du notaire et peut être compris entre 500€ et 1 700€.

Les frais de dossier 

Ils varient d’un mandataire à l’autre. D’une façon générale, ils se situent entre 1% et 3% du prix de cession du bien immobilier, TVA comprise. Les frais d’agence sont payés exclusivement par le vendeur.

La taxe foncière 

Cette taxe est le plus fréquemment versée par le vendeur qui était le détenteur du bien au 1er janvier, mais généralement le montant de cette taxe est réparti à égalité ou proportionnel entre l’acheteur et le propriétaire au niveau du transfert du bien ( à savoir) à la date de la transaction.

Impôt sur le logement 

Elle doit être acquittée par les occupants du domicile au 1er janvier. Lorsque le logement est vacant (remise des clés) et vide de toute alimentation (non habitable), la redevance d’habitation peut être envoyée au propriétaire du logement. Il revient aux habitants de prouver que le domicile n’est plus habité, même si le jour de préavis est postérieur au 1er janvier, et de prendre contact avec leur service régional des finances.

La garantie 

Dans le cas où vous êtes locataire, vous devez payer une nouvelle caution pour votre hébergement, qui peut aller au maximum à 2 mois de loyer comme pour un déplacement à Paris par exemple. Vous êtes également tenu de restituer votre résidence ou votre appartement en bon état pour récupérer votre caution à la fin du mois.

Le prix des travaux de rénovation 

Faites preuve de vigilance en cas de détérioration, songez dans ce cas à faire des petites rénovations, cela vous coûtera bien moins que les frais demandés par cette agence. On accepte l’usure normale des lieux comme étant normale au moment du début de la location.

Que faire pour diminuer le coût d’un déménagement ?

Une manière pratique de réduire la gamme de prix d’un déménagement est de sélectionner une société de services de déménagement qui offre le bon rapport coût-efficacité. En tenant ainsi compte de tous les éléments qui déterminent le prix du déplacement, il est possible de diminuer le coût de votre déménagement. Lorsque vous consultez des devis de déménagement, trois facteurs essentiels peuvent justifier une hausse des prix :

Le nombre de biens à déménager

Le prix d’un déménagement professionnel varie en fonction du volume des biens à déménager vers votre nouvelle ville. Un volume élevé implique un temps de montage plus élevé et donc un prix de la main d’œuvre plus conséquent. Tenez pour acquis que si vous avez besoin de plus de temps de chargement et/ou de plusieurs déménageurs additionnels, cela vous coûtera environ 15-20€/heure par personne.

Essayez également de vous débarrasser des choses qui ne vous seront pas nécessaires dans votre nouveau domicile afin de réduire le nombre d’objets à transporter.

jour du déménagement

La majorité des mouvements ont lieu le week-end, les vacances, le premier ou le dernier jour du mois, afin de respecter les horaires des gens. C’est tout à fait compréhensible, mais sachez que les sociétés de déménagement majorent aussi leurs prix aux périodes de l’année où la pression est la plus forte.